ワコーレ神戸本山ガーデンズ

  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 15階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
5,980万円
65.7万円/㎡
相場
6,545万円
71.9万円/㎡
5,111
6,067
7,023
7,978
AI査定結果
推定相場価格
6,545万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,067万円〜7,023万円
66.7万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ワコーレ神戸本山ガーデンズ
5,980万円（65.7万円/㎡）/ 15階 / 90.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は72.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/105,980万円65.7万円15階 90.97㎡ 3LDK南西
2026/09/047,480万円82.7万円8階 90.47㎡ 3SLDK西
2026/08/046,180万円68.3万円15階 90.47㎡ 2LDK南
2026/07/176,500万円71.8万円15階 90.47㎡ 2LDK南
2026/07/147,480万円82.7万円8階 90.47㎡ 4LDK西
2026/05/226,980万円77.2万円15階 90.47㎡ 2LDK南
2026/02/277,500万円82.9万円15階 90.47㎡ 2LDK南
2026/02/085,380万円68.8万円2階 78.25㎡ 3LDK西
2025/12/167,180万円71.6万円12階 100.25㎡ 3LDK+S南東
2025/11/047,180万円71.6万円12階 100.25㎡ 4LDK南東
2025/10/277,180万円71.6万円1階 100.25㎡ 3SLDK南東
2025/09/296,290万円71.1万円15階 88.48㎡ 4LDK南西
2025/07/126,350万円71.8万円15階 88.48㎡ 4LDK南西
2025/05/196,750万円76.3万円15階 88.48㎡ 4LDK南西
2025/05/136,770万円76.5万円15階 88.48㎡ 4LDK南西
2025/04/156,780万円76.6万円15階 88.48㎡ 4LDK南西
2025/03/144,880万円67.6万円6階 72.22㎡ 3LDK西
2025/03/016,980万円77.2万円15階 90.47㎡ 2LDK+S南西
2025/02/114,980万円69.0万円6階 72.22㎡ 3LDK西
2025/02/035,380万円74.5万円6階 72.22㎡ 3LDK西
2025/01/295,880万円73.5万円9階 80.01㎡ 3LDK南
2024/12/276,180万円66.7万円2階 92.59㎡ 3LDK南
2024/12/246,280万円67.8万円2階 92.59㎡ 3LDK南
2024/12/247,180万円79.4万円15階 90.47㎡ 2LDK南西
2024/12/186,980万円78.9万円15階 88.48㎡ 4LDK南西
2024/12/125,880万円73.5万円9階 80.01㎡ 2LDK+S南東
2024/08/066,780万円74.5万円6階 90.97㎡ 3LDK南西
2024/08/066,280万円71.0万円15階 88.48㎡ 4LDK西
2024/07/136,980万円76.7万円6階 90.97㎡ 3LDK南西
2024/04/305,480万円70.0万円12階 78.25㎡ 2LDK南西
2024/04/295,780万円73.9万円12階 78.25㎡ 2LDK南西
2024/04/266,680万円72.1万円5階 92.59㎡ 3SLDK南
2024/04/266,150万円67.6万円6階 90.97㎡ 3LDK南西
2024/03/066,380万円70.1万円6階 90.97㎡ 3LDK南西
2024/02/156,300万円68.0万円4階 92.59㎡ 4LDK南
2024/02/146,830万円77.2万円15階 88.48㎡ 4LDK西
2024/02/086,580万円65.6万円14階 100.25㎡ 3SLDK南
2024/01/316,580万円65.6万円14階 100.25㎡ 3LDK+S南東
2024/01/277,180万円71.6万円14階 100.25㎡ 3LDK+S南
2024/01/276,450万円70.9万円6階 90.97㎡ 3LDK南西
2023/11/266,480万円70.0万円4階 92.59㎡ 4LDK南
2023/08/266,580万円72.3万円6階 90.97㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/10ワコーレ神戸本山ガーデンズ
神戸市東灘区本山南町七丁目
摂津本山駅12分 5,980万円65.7万円90.97㎡3LDK15階 / 15階建 南西2008年127戸RC
2026/06/11ジークレフ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅5分 5,400万円74.9万円72.05㎡3LDK8階 / 9階建 南2005年78戸RC
2025/02/17パークグラン西岡本
神戸市東灘区西岡本三丁目
住吉駅10分 5,480万円73.4万円74.62㎡2LDK9階 / 11階建 南東2004年160戸RC
2024/06/12ワコーレKOBEハーバーマークス
神戸市東灘区青木三丁目
青木駅7分 3,480万円49.7万円70.08㎡3LDK10階 / 10階建 南東2009年97戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積80.97㎡〜100.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレ神戸本山ガーデンズ
所在地兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
交通摂津本山駅徒歩12分
築年月2008年
階数15階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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